✓ ผ่านการตรวจสอบและรับรองโดยผู้สอบบัญชีรับอนุญาต

นิติบุคคลอาคารชุด อากาศเขาใหญ่ คอนโด บีเซียร์ร่า

รายงานทางการเงิน สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569 (เปรียบเทียบปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2568)

ผู้สอบบัญชี: นางสาวพรทิวา เฮ็งสวัสดิ์ ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต เลขทะเบียน 7058 • บ.โปรเกรส กฎหมายและการบัญชี จำกัด • ความเห็นแบบไม่มีเงื่อนไข • รายงานลงวันที่ 6 สิงหาคม 2569
งบการเงิน สิ้นสุด ณ วันที่ 31 พฤษภาคม 2569
เลขทะเบียนนิติบุคคล
3/2561
จดทะเบียนเมื่อ
20 พฤศจิกายน 2560
ที่ตั้ง
364 หมูที่ 10 ตำบลหมูสี อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา
จัดทำข้อมูลโดย ฝ่ายบัญชี บริษัท ไอ อาร์ เอ็ม เอ็กซ์ตร้า จำกัด

งบฐานะการเงิน / STATEMENT OF FINANCIAL POSITION

ณ วันที่ 31 พฤษภาคม 2569  |  หน่วย : บาท / Unit : Baht
รวมสินทรัพย์ / Total assets
3,375,770.24
บาท
รวมหนี้สิน / Total liabilities
286,413.96
บาท
รวมส่วนของเจ้าของร่วม
3,089,356.28
บาท
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด
910,516.91
บาท

สินทรัพย์ / ASSETS

เทียบกับปี 2568 (คอลัมน์เทียบจากไฟล์ PDF)
รายการหมายเหตุ/Note2569/20262568/2025
สินทรัพย์หมุนเวียน / Current assets
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด
หมายเหตุ 3. เงินสดและเงินฝากธนาคาร
25692568
เงินสดในมือ10,000.005,000.00
เงินฝากออมทรัพย์ธออมสินสาขาปาลิโอเขาใหญ่900,516.912,113,303.53
รวมเงินสดและเงินฝากธนาคาร910,516.912,118,303.53
2.2,3910,516.912,118,303.53
เงินลงทุนชั่วคราว
หมายเหตุ 4. เงินลงทุนชั่วคราว
25692568
เงินฝากประจำ 6 เดือนธออมสินสาขาปาลิโอเขาใหญ่#300334237511,407,637.30827,966.80
รวมเงินลงทุนชั่วคราว1,407,637.30827,966.80
สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569
23,41,407,637.30827,966.80
ลูกหนี้เจ้าของร่วม
หมายเหตุ 5. ลูกหนี้เจ้าของร่วม
25692568
ลูกหนี้ค่าน้ำประปา338.00390.00
ลูกหนี้-เงินกองทุนพิเศษซ่อมแซมห้องฟิตเนส0.00109,149.15
ลูกหนี้-ค่าปรับเงินเพิ่ม0.001,235.75
รวมลูกหนี้เจ้าของร่วม338.00110,774.90
5338.00110,774.90
สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น
หมายเหตุ 6. สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น
25692568
ค่าเบี้ยประกันภัยจ่ายล่วงหน้า32,051.8122,518.12
ค่ากำจัดปลวกจ่ายล่วงหน้า4,036.686,019.18
ค่าบำรูงรักษาลิฟต์จ่ายล่วงหน้า4,039.574,039.57
ค่าบริการบำรุงรักษาฟิตเนสจ่ายล่วงหน้า5,785.921,046.55
ค่าใช้จ่ายจ่ายล่วงหน้าอื่น3,933.220.00
รวมสินทรัพย์หมุนเวียนอื่น49,847.2033,623.42
649,847.2033,623.42
รวมสินทรัพย์หมุนเวียน / Total current assets2,368,339.413,090,668.65
สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน / Non current assets
อุปกรณ์สุทธิ
หมายเหตุ 7. อุปกรณ์ - สุทธิ (คงเหลือ ณ 31-พค.-69)
สินทรัพย์
งานระหว่างทำและติดตั้ง46,000.00
รวม1,183,714.40
ค่าเสื่อมราคาสะสม กรณค คคคณ ณ
รวม376,283.57
รวมสินทรัพย์ถาวร-สุทธิ807,430.83
24,7807,430.83433,845.71
เงินประกัน-มิเตอร์ไฟฟ้า
หมายเหตุ 8. เงินประกัน-มิเตอร์ไฟฟ้า
สำหรับปีสิ้นสุดวันที่31 พฤษภาคม 2569
8200,000.00200,000.00
รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน / Total non current assets1,007,430.83633,845.71
รวมสินทรัพย์ / Total assets3,375,770.243,724,514.36

หนี้สินและส่วนของเจ้าของร่วม / LIABILITIES & EQUITY

เทียบกับปี 2568 (คอลัมน์เทียบจากไฟล์ PDF)
รายการหมายเหตุ/Note2569/20262568/2025
หนี้สินหมุนเวียน / Current liabilities
หนี้สินหมุนเวียนอื่น
หมายเหตุ 9. หนี้สินหมุนเวียนอื่น
25692568
ค่าบริหารอาคารชุดค้างจ่าย50,825.0050,825.00
ค่าบริการรักษาความปลอดภัยค้างจ่าย47,080.0034,240.00
ค่าบริการรักษาความสะอาดค้างจ่าย34,775.0034,775.00
ค่าบริการดูแลรักษาสวนค้างจ่าย17,655.0017,655.00
ค่าไฟฟ้าค้างจ่าย19,831.5019,792.89
ค่าตรวจสอบบัญชีค้างจ่าย10,000.0010,000.00
ค่าใช้จ่ายค้างจ่ายอื่น15,785.3419,310.05
เงินประกันตกแต่ง25,256.557,576.96
… และอีก 4 รายการ
รวมหนี้สินหมุนเวียนอื่น286,413.96714,567.28
หมวดค่าใช้จ่ายค้างจ่าย หมวดรายรับรอตัดบัญชี
9286,413.96714,567.28
รวมหนี้สินหมุนเวียน / Total current liabilities286,413.96714,567.28
รวมหนี้สิน / Total liabilities286,413.96714,567.28
ส่วนของเจ้าของร่วม / Co-owner's equity
เงินกองทุน1,573,300.001,573,300.00
รวมรายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมปลายงวด
หมายเหตุ 10. รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสม
25692568
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมยกมา1,436,647.08698,398.62
รายการปรับปรุง0.002,127.98
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสำหรับงวด79,409.20736,120.48
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมยกไป1,516,056.281,436,647.08
สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569
101,516,056.281,436,647.08
รวมส่วนของเจ้าของร่วม / Total Co-owner's equity3,089,356.283,009,947.08
รวมหนี้สินและส่วนของเจ้าของร่วม3,375,770.243,724,514.36

กราฟวิเคราะห์ : โครงสร้างสินทรัพย์

สัดส่วนองค์ประกอบของสินทรัพย์รวม 3,375,770.24 บาท
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด: 910,516.91 บาท (27.0%)27%เงินลงทุนชั่วคราว: 1,407,637.30 บาท (41.7%)42%ลูกหนี้เจ้าของร่วม: 338.00 บาท (0.0%)สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น: 49,847.20 บาท (1.5%)อุปกรณ์สุทธิ: 807,430.83 บาท (23.9%)24%เงินประกัน-มิเตอร์ไฟฟ้า: 200,000.00 บาท (5.9%)สินทรัพย์รวม3,375,770
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด 27.0%เงินลงทุนชั่วคราว 41.7%ลูกหนี้เจ้าของร่วม 0.0%สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น 1.5%อุปกรณ์สุทธิ 23.9%เงินประกัน-มิเตอร์ไฟฟ้า 5.9%

กราฟวิเคราะห์ : แหล่งที่มาของเงินทุน

เปรียบเทียบหนี้สินรวม 286,413.96 บาท กับส่วนของเจ้าของร่วม 3,089,356.28 บาท
0500k1 ล.1.5 ล.2 ล.หนี้สินหมุนเวียนอื่น: 286,413.96 บาทหนี้สินหมุนเวียนอื่น — จำนวนเงิน (บาท): 286,413.96 บาทหนี้สินหมุนเวียนอื่นเงินกองทุน: 1,573,300.00 บาทเงินกองทุน — จำนวนเงิน (บาท): 1,573,300.00 บาทเงินกองทุนรวมรายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมปลายงวด: 1,516,056.28 บาทรวมรายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมปลายงวด — จำนวนเงิน (บาท): 1,516,056.28 บาทรวมรายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมปลายงวด
จำนวนเงิน (บาท)

งบรายรับ - รายจ่าย / REVENUES AND EXPENSES STATEMENT

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569  |  หน่วย : บาท
รวมรายรับ (ปี 2569)
2,626,621.23
บาท
รวมรายจ่าย (ปี 2569)
2,547,212.03
บาท
รายรับสูง(ต่ำ)กว่ารายจ่าย ก่อนบวก ม.40(3)
79,409.20
บาท
รายรับสูง(ต่ำ)กว่ารายจ่าย สำหรับงวด
79,409.20
บาท

งบรายรับ - รายจ่าย เทียบ 2 ปี

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569  |  หน่วย : บาท (คอลัมน์ % = เปลี่ยนแปลงจากปี 2568)
รายการหมายเหตุ/Noteปี 2569ปี 2568เพิ่ม (ลด)%
รายรับ / Revenues
รายได้ค่าส่วนกลาง2,454,348.002,454,348.00--
รายได้อื่น
หมายเหตุ 11. รายรับอื่น
25692568
รายรับ -ค่าน้ำประปา5,668.007,202.00
รายรับ-ค่าไฟฟ้า12,230.114,111.37
รายรับ-ค่าทำความสะอาด21,130.0019,490.00
รายรับ -ค่าเบี้ยปรับเงินเพิ่ม6,492.722,868.47
รายรับ-ค่าเก็บสิ่งปฏิกุล0.001,800.00
รายรับ-เงินกองทุนพิเศษซ่อมแซมฟิตเนส0.00505,123.77
รายรับอื่น0.400.00
รายรับ-ค่าเคลมประกันความเสียหาย112,900.000.00
รวมรายรับอื่น158,421.23540,595.61
11158,421.23540,595.61(382,174.38)(70.70)
ดอกเบี้ยรับ13,852.0016,426.59(2,574.59)(15.67)
รวมรายรับ2,626,621.233,011,370.20(384,748.97)(12.78)
รายจ่าย / Expenditure
รายจ่ายตามสัญญาบริการ
หมายเหตุ 12. รายจ่ายตามสัญญาบริการ
25692568
ค่าบริหารอาคารชุด609,900.00609,900.00
ค่ารักษาความปลอดภัย423,720.00410,880.00
ค่าบริการรักษาความสะอาด417,300.00417,300.00
ค่าบริการดูแลสวน211,860.00211,860.00
ค่ากำจัดปลวกแมลง11,612.5013,000.00
ค่าบริการบำรุงรักษาลิฟต์56,710.0056,481.38
ค่าบริการบำรุงรักษาฟิตเนส9,063.6311,686.45
ค่าเบี้ยประกันภัย49,551.7141,510.65
… และอีก 3 รายการ
รวมรายจ่ายตามสลสัญญาบริการ1,809,137.841,793,618.48
121,809,137.841,793,618.4815,519.360.87
รายจ่ายค่าสาธารณูปโภค
หมายเหตุ 13. รายจ่ายสาธารณูปโภค
25692568
ค่าไฟฟ้า235,987.03273,026.15
ค่าโทรศัพท์อินเทอร์เน็ต12,234.1312,220.47
รวมรายจ่ายค่าสาธารณูปโภค248,221.16285,246.62
สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569
13248,221.16285,246.62(37,025.46)(12.98)
รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน
หมายเหตุ 14. รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน
25692568
ค่าเครื่องเขียนและวัสดุสำนักงาน3,441.345,254.55
ค่าพาหนะ9,000.006,850.00
ค่าธรรมเนียมธนาคาร3,665.002,795.00
ค่าไปรษณีย์1,945.50447.00
ค่าใช้จ่ายในการประชุม11,753.3815,373.93
ค่าใช้จ่ายตามประเพณี2,571.012,213.63
ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ด13,451.504,718.56
ค่าใช้จ่ายซ้อมอพยพหนีไฟ3,323.003,500.00
รวมรายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน49,150.7341,152.67
1449,150.7341,152.677,998.0619.44
รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา
หมายเหตุ 15. รายจ่ายค่าซ่อมแซมปบำรุงรักษา
25692568
ค่าซ่อมแซมปบำรูงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง98,999.667,976.33
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาระบบไฟฟ้า20,112.088,493.65
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาระบบประปา99,455.7012,690.00
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาสระว่ายน้า25,474.2636,782.74
ค่าใช้จ่ายอุปกรณ์เครื่องมือเครื่องใช้3,354.503,703.70
ค่าใช้จ่ายงานสวนและภูมิทัศน์13,067.4213,873.05
ค่าซ่อมแซม รุงรักษาระบบกล้องวงจรปิด17,900.000.00
รวมรายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา278,363.6283,519.47
110 (นายพงศ์เทพเลียงผา) ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด
15278,363.6283,519.47194,844.15233.29
ค่าเสื่อมราคา
หมายเหตุ 7. อุปกรณ์ - สุทธิ (คงเหลือ ณ 31-พค.-69)
สินทรัพย์
งานระหว่างทำและติดตั้ง46,000.00
รวม1,183,714.40
ค่าเสื่อมราคาสะสม กรณค คคคณ ณ
รวม376,283.57
รวมสินทรัพย์ถาวร-สุทธิ807,430.83
7162,338.6871,712.4890,626.20126.37
รวมรายจ่าย2,547,212.032,275,249.72271,962.3111.95
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสำหรับปี79,409.20736,120.48(656,711.28)(89.21)

กราฟเทียบ รายรับ / รายจ่าย 2 ปี

01 ล.2 ล.3 ล.4 ล.ปี 2568: รวมรายรับ 3,011,370.20 | รวมรายจ่าย 2,275,249.72 บาทปี 2568 — รวมรายรับ: 3,011,370.20 บาทปี 2568 — รวมรายจ่าย: 2,275,249.72 บาทปี 2568ปี 2569: รวมรายรับ 2,626,621.23 | รวมรายจ่าย 2,547,212.03 บาทปี 2569 — รวมรายรับ: 2,626,621.23 บาทปี 2569 — รวมรายจ่าย: 2,547,212.03 บาทปี 2569
รวมรายรับรวมรายจ่าย

หมายเหตุประกอบงบการเงิน

ณ วันที่ 31 พฤษภาคม 2569  |  หน่วย : บาท / In : Baht
1ข้อมูลทั่วไป
นิติบุคคลอาคารชุดอากาศเขาใหญ่ คอนโด บีเซียร์ร่า ได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลอาคารชุด เมื่อวันที่ 15 ธันวาคม 2560 ทะเบียนเลขที่ 4/2561 โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดการและดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลาง และมีอำนาจกระทำการใดๆ เพื่อประโยชน์ตามวัตถุประสงค์ ทั้งนี้ให้เป็นไปตามข้อบังคับและตามมติเจ้าของร่วม ภายได้บังคับแห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 รวมถึงพระราชบัญญัติ แก้ไขเพิ่มเติม (ถ้ามี) กฎกระทรวงและประกาศกระทรวงมหาดไทย ออกตามความในพระราชบัญญัติ
อาคารชุดดังกล่าว ตั้งอยู่เลขที่ 364 หมูที่ 10 ตำบลหมูสี อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา
2สรุปนโยบายบัญชีที่สำคัญ
2.1 การรับรู้รายรับและรายจ่าย
2.2 เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดประกอบด้วยเงินสดในมือ เงินฝากธนาคาร ซึ่งเป็นเงินฝากกับสถานบัน การเงินต่างๆมีกำหนดไถ่ถอนไม่เกิน 3 เดือนและไม่มีภาระผูกพันใดๆ
2.3 เงินลงทุนชั่วคราว
เงินลงทุนชั่วคราวหมายถึงเงินฝากประจำที่มีระยะเวลาเกินกว่า 3 เดือนและปราศจากภาระผูกพัน
2.4 อุปกรณ์-สุทธิ
อุปกรณ์สุทธิแสดงในราคาทุนหักค่าเสื่อมราคาสะสม
ค่าเลื่อมราคาคำนวณโดยวิธีเล้นตรงตามอายุการใช้งานโดยประมาณของสินทรัพย์ในอัตราดังต่อไปนี่
ทรัพย์สินส่วนกลาง5ปี
3เงินสดและเงินฝากธนาคาร
รายการ25692568
เงินสดในมือ10,000.005,000.00
เงินฝากออมทรัพย์ธออมสินสาขาปาลิโอเขาใหญ่900,516.912,113,303.53
รวมเงินสดและเงินฝากธนาคาร910,516.912,118,303.53
4เงินลงทุนชั่วคราว
รายการ25692568
เงินฝากประจำ 6 เดือนธออมสินสาขาปาลิโอเขาใหญ่#300334237511,407,637.30827,966.80
รวมเงินลงทุนชั่วคราว1,407,637.30827,966.80

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569

5ลูกหนี้เจ้าของร่วม
รายการ25692568
ลูกหนี้ค่าน้ำประปา338.00390.00
ลูกหนี้-เงินกองทุนพิเศษซ่อมแซมห้องฟิตเนส-109,149.15
ลูกหนี้-ค่าปรับเงินเพิ่ม-1,235.75
รวมลูกหนี้เจ้าของร่วม338.00110,774.90
ลูกหนี้ค่าน้ำประปา: 338.00 บาท (50.0%)50%รวมลูกหนี้เจ้าของร่วม: 338.00 บาท (50.0%)50%รวม676
ลูกหนี้ค่าน้ำประปา 50.0%ลูกหนี้-เงินกองทุนพิเศษซ่อมแซมห้องฟิตเนส 0.0%ลูกหนี้-ค่าปรับเงินเพิ่ม 0.0%รวมลูกหนี้เจ้าของร่วม 50.0%
6สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น
รายการ25692568
ค่าเบี้ยประกันภัยจ่ายล่วงหน้า32,051.8122,518.12
ค่ากำจัดปลวกจ่ายล่วงหน้า4,036.686,019.18
ค่าบำรูงรักษาลิฟต์จ่ายล่วงหน้า4,039.574,039.57
ค่าบริการบำรุงรักษาฟิตเนสจ่ายล่วงหน้า5,785.921,046.55
ค่าใช้จ่ายจ่ายล่วงหน้าอื่น3,933.22-
รวมสินทรัพย์หมุนเวียนอื่น49,847.2033,623.42
7อุปกรณ์ - สุทธิ
รายการคงเหลือ ณ 1-มิย.-68ระหว่างปีคงเหลือ ณ 31-พค.-69
เพิ่มขึ้นลดลง
สินทรัพย์
งานระหว่างทำและติดตั้ง151,539.30399,591.70505,131.0046,000.00
รวม647,790.601,041,054.80505,131.001,183,714.40
ค่าเสื่อมราคาสะสม กรณค คคคณ ณ
รวม213,944.89162,338.68-376,283.57
รวมสินทรัพย์ถาวร-สุทธิ433,845.71807,430.83
8เงินประกัน-มิเตอร์ไฟฟ้า
สำหรับปีสิ้นสุดวันที่31 พฤษภาคม 2569
9หนี้สินหมุนเวียนอื่น
รายการ25692568
ค่าบริหารอาคารชุดค้างจ่าย50,825.0050,825.00
ค่าบริการรักษาความปลอดภัยค้างจ่าย47,080.0034,240.00
ค่าบริการรักษาความสะอาดค้างจ่าย34,775.0034,775.00
ค่าบริการดูแลรักษาสวนค้างจ่าย17,655.0017,655.00
ค่าไฟฟ้าค้างจ่าย19,831.5019,792.89
ค่าตรวจสอบบัญชีค้างจ่าย10,000.0010,000.00
ค่าใช้จ่ายค้างจ่ายอื่น15,785.3419,310.05
เงินประกันตกแต่ง25,256.557,576.96
รวมค่าใช้จ่ายค้างจ่าย221,208.39194,174.90
ค่าส่วนกลางรับล่วงหน้า43,196.00498,365.40
รายรับรอตรวจสอบ22,009.5722,026.98
รวมรายรับรอตัดบัญชี65,205.57520,392.38
รวมหนี้สินหมุนเวียนอื่น286,413.96714,567.28

หมวดค่าใช้จ่ายค้างจ่าย
หมวดรายรับรอตัดบัญชี

ค่าบริหารอาคารชุดค้างจ่าย: 50,825.00 บาท (5.9%)ค่าบริการรักษาความปลอดภัยค้างจ่าย: 47,080.00 บาท (5.5%)ค่าบริการรักษาความสะอาดค้างจ่าย: 34,775.00 บาท (4.0%)ค่าบริการดูแลรักษาสวนค้างจ่าย: 17,655.00 บาท (2.1%)ค่าไฟฟ้าค้างจ่าย: 19,831.50 บาท (2.3%)ค่าตรวจสอบบัญชีค้างจ่าย: 10,000.00 บาท (1.2%)ค่าใช้จ่ายค้างจ่ายอื่น: 15,785.34 บาท (1.8%)เงินประกันตกแต่ง: 25,256.55 บาท (2.9%)รวมค่าใช้จ่ายค้างจ่าย: 221,208.39 บาท (25.7%)26%ค่าส่วนกลางรับล่วงหน้า: 43,196.00 บาท (5.0%)รายรับรอตรวจสอบ: 22,009.57 บาท (2.6%)รวมรายรับรอตัดบัญชี: 65,205.57 บาท (7.6%)8%รวมหนี้สินหมุนเวียนอื่น: 286,413.96 บาท (33.3%)33%รวม859,242
ค่าบริหารอาคารชุดค้างจ่าย 5.9%ค่าบริการรักษาความปลอดภัยค้างจ่าย 5.5%ค่าบริการรักษาความสะอาดค้างจ่าย 4.0%ค่าบริการดูแลรักษาสวนค้างจ่าย 2.1%ค่าไฟฟ้าค้างจ่าย 2.3%ค่าตรวจสอบบัญชีค้างจ่าย 1.2%ค่าใช้จ่ายค้างจ่ายอื่น 1.8%เงินประกันตกแต่ง 2.9%รวมค่าใช้จ่ายค้างจ่าย 25.7%ค่าส่วนกลางรับล่วงหน้า 5.0%รายรับรอตรวจสอบ 2.6%รวมรายรับรอตัดบัญชี 7.6%รวมหนี้สินหมุนเวียนอื่น 33.3%
10รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสม
รายการ25692568
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมยกมา1,436,647.08698,398.62
รายการปรับปรุง-2,127.98
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสำหรับงวด79,409.20736,120.48
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมยกไป1,516,056.281,436,647.08

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569

11รายรับอื่น
รายการ25692568
รายรับ -ค่าน้ำประปา5,668.007,202.00
รายรับ-ค่าไฟฟ้า12,230.114,111.37
รายรับ-ค่าทำความสะอาด21,130.0019,490.00
รายรับ -ค่าเบี้ยปรับเงินเพิ่ม6,492.722,868.47
รายรับ-ค่าเก็บสิ่งปฏิกุล-1,800.00
รายรับ-เงินกองทุนพิเศษซ่อมแซมฟิตเนส-505,123.77
รายรับอื่น0.40-
รายรับ-ค่าเคลมประกันความเสียหาย112,900.00-
รวมรายรับอื่น158,421.23540,595.61
12รายจ่ายตามสัญญาบริการ
รายการ25692568
ค่าบริหารอาคารชุด609,900.00609,900.00
ค่ารักษาความปลอดภัย423,720.00410,880.00
ค่าบริการรักษาความสะอาด417,300.00417,300.00
ค่าบริการดูแลสวน211,860.00211,860.00
ค่ากำจัดปลวกแมลง11,612.5013,000.00
ค่าบริการบำรุงรักษาลิฟต์56,710.0056,481.38
ค่าบริการบำรุงรักษาฟิตเนส9,063.6311,686.45
ค่าเบี้ยประกันภัย49,551.7141,510.65
ค่าสอบบัญชี10,000.0010,000.00
ค่าบริการเก็บสิ่งปฏิกุล3,000.003,000.00
ค่าตรวจสอบอาคาร6,420.008,000.00
รวมรายจ่ายตามสลสัญญาบริการ1,809,137.841,793,618.48
13รายจ่ายสาธารณูปโภค
รายการ25692568
ค่าไฟฟ้า235,987.03273,026.15
ค่าโทรศัพท์อินเทอร์เน็ต12,234.1312,220.47
รวมรายจ่ายค่าสาธารณูปโภค248,221.16285,246.62

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569

14รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน
รายการ25692568
ค่าเครื่องเขียนและวัสดุสำนักงาน3,441.345,254.55
ค่าพาหนะ9,000.006,850.00
ค่าธรรมเนียมธนาคาร3,665.002,795.00
ค่าไปรษณีย์1,945.50447.00
ค่าใช้จ่ายในการประชุม11,753.3815,373.93
ค่าใช้จ่ายตามประเพณี2,571.012,213.63
ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ด13,451.504,718.56
ค่าใช้จ่ายซ้อมอพยพหนีไฟ3,323.003,500.00
รวมรายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน49,150.7341,152.67
15รายจ่ายค่าซ่อมแซมปบำรุงรักษา
รายการ25692568
ค่าซ่อมแซมปบำรูงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง98,999.667,976.33
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาระบบไฟฟ้า20,112.088,493.65
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาระบบประปา99,455.7012,690.00
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาสระว่ายน้า25,474.2636,782.74
ค่าใช้จ่ายอุปกรณ์เครื่องมือเครื่องใช้3,354.503,703.70
ค่าใช้จ่ายงานสวนและภูมิทัศน์13,067.4213,873.05
ค่าซ่อมแซม รุงรักษาระบบกล้องวงจรปิด17,900.00-
รวมรายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา278,363.6283,519.47

110
(นายพงศ์เทพเลียงผา)
ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด

1. ภาพรวมฐานะการเงิน

ณ วันที่ 31 พฤษภาคม 2569
รวมสินทรัพย์
3,375,770.24
บาท
รวมหนี้สิน
286,413.96
บาท
รวมส่วนของเจ้าของร่วม
3,089,356.28
บาท
อัตราส่วนสภาพคล่อง
8.27
เท่า (ยิ่งสูงยิ่งคล่อง)
  • งบดุลสมดุล ✓ สินทรัพย์ = หนี้สิน + ทุน
  • โครงสร้างสินทรัพย์: เงินสด 26.97% | ลูกหนี้ 0.01% | หมุนเวียนอื่น 43.17% | ไม่หมุนเวียน 29.84%
  • อัตราส่วนสภาพคล่อง (สินทรัพย์หมุนเวียน ÷ หนี้สินหมุนเวียน) = 8.27 เท่า — สภาพคล่องดี มีสินทรัพย์พร้อมจ่ายหนี้ระยะสั้นเหลือเฟือ
  • หนี้สินคิดเป็น 8.48% ของสินทรัพย์ — โครงสร้างการเงินแข็งแรง พึ่งพาหนี้น้อย
  • ลูกหนี้ค้างชำระ 338.00 บาท เทียบเท่ารายรับประมาณ 0.00 เดือน — อยู่ในระดับจัดการได้

โครงสร้างสินทรัพย์

เงินสดและเทียบเท่า: 910,516.91 บาท (27.0%)27%ลูกหนี้: 338.00 บาท (0.0%)หมุนเวียนอื่น: 1,457,484.50 บาท (43.2%)43%ไม่หมุนเวียน: 1,007,430.83 บาท (29.8%)30%สินทรัพย์3,375,770
เงินสดและเทียบเท่า 27.0%ลูกหนี้ 0.0%หมุนเวียนอื่น 43.2%ไม่หมุนเวียน 29.8%

แหล่งเงินทุน

หนี้สิน: 286,413.96 บาท (8.5%)8%ส่วนของเจ้าของร่วม (ทุน): 3,089,356.28 บาท (91.5%)92%รวม3,375,770
หนี้สิน 8.5%ส่วนของเจ้าของร่วม (ทุน) 91.5%

2. ภาพรวมงบรายรับ-รายจ่าย (เกณฑ์คงค้าง)

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569
รวมรายรับ (ปี 2569)
2,626,621.23
บาท
รวมรายจ่าย (ปี 2569)
2,547,212.03
บาท
ก่อนรายรับ ม.40 (3)
79,409.20
บาท
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่าย สำหรับงวด
79,409.20
บาท
  • รวมรายรับ ปี 2569 2,626,621.23 เทียบปี 2568 3,011,370.20 — ลดลง 384,748.97 (12.78%)
  • รวมรายจ่าย ปี 2569 2,547,212.03 เทียบปี 2568 2,275,249.72 — เพิ่มขึ้น 271,962.31 (11.95%)
  • ผลการดำเนินงาน ปี 2569 79,409.20 บาท เทียบปี 2568 736,120.48 บาท — รายรับสูงกว่ารายจ่าย
  • หมวดที่เพิ่มขึ้นมากสุด: รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา เพิ่มขึ้น 194,844.15 บาท (233.29%)
  • หมวดที่ประหยัดได้มากสุด: รายจ่ายค่าสาธารณูปโภค ลดลง 37,025.46 บาท (12.98%)
  • หมวดรายจ่ายใหญ่ที่สุดปีนี้: รายจ่ายตามสัญญาบริการ 1,809,137.84 บาท คิดเป็น 71.02% ของรายจ่ายทั้งหมด

3. หมายเหตุการวิเคราะห์

งบรายปีฉบับนี้ไม่มีตารางกระแสเงินสดรายเดือน จึงไม่แสดงส่วนภาพรวมกระแสเงินสดและประมาณการเงินคงเหลือ — ดูรายละเอียดเงินสดและเงินฝากธนาคารได้ที่หมายเหตุประกอบงบข้อ 3

วิเคราะห์เปรียบเทียบ ปี 2569 เทียบ ปี 2568

ผลต่างและ % คำนวณอัตโนมัติจากข้อมูลชุดเดียวกับงบ | หน่วย : บาท
ผลสุทธิเปลี่ยนแปลงจากปีก่อน
(656,711.28)
ปีนี้ 79,409.20 / ปีก่อน 736,120.48 บาท
เปลี่ยนมากสุด: รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา
+194,844.15
จาก 83,519.47 เป็น 278,363.62 บาท
เงินสดและเงินลงทุน
(628,116.12)
จาก 2,946,270.33 เป็น 2,318,154.21 บาท
ลูกหนี้
(110,436.90)
จาก 110,774.90 เป็น 338.00 บาท

สรุปประเด็นสำคัญจากฝ่ายบัญชี

(ร่างอัตโนมัติจากตัวเลข — แก้/เพิ่มมุมมองได้ที่หน้าแก้ไข > ข้อมูลโครงการ/งวดรายงาน)
• ผลดำเนินงาน: ปีนี้เกินดุล 79,409.20 บาท เทียบปีก่อนเกินดุล 736,120.48 บาท — ลดลง 656,711.28 บาท
• รายรับรวม 2,626,621.23 บาท (ลดลง 384,748.97 จากปีก่อน) ขณะที่ รายจ่ายรวม 2,547,212.03 บาท (เพิ่มขึ้น 271,962.31)
• สภาพคล่อง: เงินสดและเงินลงทุนรวม 2,318,154.21 บาท ลดลง 628,116.12 บาท จากปีก่อน (2,946,270.33 บาท)
• ลูกหนี้: ลดลงจาก 110,774.90 เป็น 338.00 บาท — การจัดเก็บทำได้ดี
• เงินกองทุน: คงที่ 1,573,300.00 บาท ไม่มีการใช้ระหว่างปี

กราฟเทียบฐานะการเงิน 2 ปี

01 ล.2 ล.3 ล.4 ล.ปี 2568: รวมสินทรัพย์ 3,724,514.36 | รวมหนี้สิน 714,567.28 | ส่วนของเจ้าของร่วม (ทุน) 3,009,947.08 บาทปี 2568 — รวมสินทรัพย์: 3,724,514.36 บาทปี 2568 — รวมหนี้สิน: 714,567.28 บาทปี 2568 — ส่วนของเจ้าของร่วม (ทุน): 3,009,947.08 บาทปี 2568ปี 2569: รวมสินทรัพย์ 3,375,770.24 | รวมหนี้สิน 286,413.96 | ส่วนของเจ้าของร่วม (ทุน) 3,089,356.28 บาทปี 2569 — รวมสินทรัพย์: 3,375,770.24 บาทปี 2569 — รวมหนี้สิน: 286,413.96 บาทปี 2569 — ส่วนของเจ้าของร่วม (ทุน): 3,089,356.28 บาทปี 2569
รวมสินทรัพย์รวมหนี้สินส่วนของเจ้าของร่วม (ทุน)

กราฟรายรับเทียบ 2 ปี

0500k1 ล.1.5 ล.2 ล.2.5 ล.ปี 2568: รายได้ค่าส่วนกลาง 2,454,348.00 | รายได้อื่น 540,595.61 | ดอกเบี้ยรับ 16,426.59 บาทปี 2568 — รายได้ค่าส่วนกลาง: 2,454,348.00 บาทปี 2568 — รายได้อื่น: 540,595.61 บาทปี 2568 — ดอกเบี้ยรับ: 16,426.59 บาทปี 2568ปี 2569: รายได้ค่าส่วนกลาง 2,454,348.00 | รายได้อื่น 158,421.23 | ดอกเบี้ยรับ 13,852.00 บาทปี 2569 — รายได้ค่าส่วนกลาง: 2,454,348.00 บาทปี 2569 — รายได้อื่น: 158,421.23 บาทปี 2569 — ดอกเบี้ยรับ: 13,852.00 บาทปี 2569
รายได้ค่าส่วนกลางรายได้อื่นดอกเบี้ยรับ

กราฟรายจ่ายรายหมวดเทียบ 2 ปี

0500k1 ล.1.5 ล.2 ล.ปี 2568: รายจ่ายตามสัญญาบริการ 1,793,618.48 | รายจ่ายค่าสาธารณูปโภค 285,246.62 | รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน 41,152.67 | รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา 83,519.47 | ค่าเสื่อมราคา 71,712.48 บาทปี 2568 — รายจ่ายตามสัญญาบริการ: 1,793,618.48 บาทปี 2568 — รายจ่ายค่าสาธารณูปโภค: 285,246.62 บาทปี 2568 — รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน: 41,152.67 บาทปี 2568 — รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา: 83,519.47 บาทปี 2568 — ค่าเสื่อมราคา: 71,712.48 บาทปี 2568ปี 2569: รายจ่ายตามสัญญาบริการ 1,809,137.84 | รายจ่ายค่าสาธารณูปโภค 248,221.16 | รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน 49,150.73 | รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา 278,363.62 | ค่าเสื่อมราคา 162,338.68 บาทปี 2569 — รายจ่ายตามสัญญาบริการ: 1,809,137.84 บาทปี 2569 — รายจ่ายค่าสาธารณูปโภค: 248,221.16 บาทปี 2569 — รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน: 49,150.73 บาทปี 2569 — รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา: 278,363.62 บาทปี 2569 — ค่าเสื่อมราคา: 162,338.68 บาทปี 2569
รายจ่ายตามสัญญาบริการรายจ่ายค่าสาธารณูปโภครายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงานรายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษาค่าเสื่อมราคา

ตารางเปรียบเทียบละเอียดทุกรายการ

คอลัมน์ % คิดจากฐานปี 2568 | "รายการใหม่" = ปีก่อนไม่มีรายการนี้
รายการปี 2569ปี 2568ผลต่าง เพิ่ม (ลด)% เปลี่ยนแปลง
งบฐานะการเงิน
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด910,516.912,118,303.53(1,207,786.62)-57.0%
เงินลงทุนชั่วคราว1,407,637.30827,966.80+579,670.50+70.0%
ลูกหนี้เจ้าของร่วม338.00110,774.90(110,436.90)-99.7%
สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น49,847.2033,623.42+16,223.78+48.3%
รวมสินทรัพย์หมุนเวียน2,368,339.413,090,668.65(722,329.24)-23.4%
อุปกรณ์สุทธิ807,430.83433,845.71+373,585.12+86.1%
เงินประกัน-มิเตอร์ไฟฟ้า200,000.00200,000.000.000.0%
รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน1,007,430.83633,845.71+373,585.12+58.9%
รวมสินทรัพย์3,375,770.243,724,514.36(348,744.12)-9.4%
หนี้สินหมุนเวียนอื่น286,413.96714,567.28(428,153.32)-59.9%
รวมหนี้สิน286,413.96714,567.28(428,153.32)-59.9%
เงินกองทุน1,573,300.001,573,300.000.000.0%
รวมรายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมปลายงวด1,516,056.281,436,647.08+79,409.20+5.5%
รวมส่วนของเจ้าของร่วม (ทุน)3,089,356.283,009,947.08+79,409.20+2.6%
รวมหนี้สินและส่วนของเจ้าของร่วม3,375,770.243,724,514.36(348,744.12)-9.4%
งบรายรับ-รายจ่าย
รายได้ค่าส่วนกลาง2,454,348.002,454,348.000.000.0%
รายได้อื่น158,421.23540,595.61(382,174.38)-70.7%
ดอกเบี้ยรับ13,852.0016,426.59(2,574.59)-15.7%
รายจ่ายตามสัญญาบริการ1,809,137.841,793,618.48+15,519.36+0.9%
รายจ่ายค่าสาธารณูปโภค248,221.16285,246.62(37,025.46)-13.0%
รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน49,150.7341,152.67+7,998.06+19.4%
รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา278,363.6283,519.47+194,844.15+233.3%
ค่าเสื่อมราคา162,338.6871,712.48+90,626.20+126.4%
รวมรายรับ2,626,621.233,011,370.20(384,748.97)-12.8%
รวมรายจ่าย2,547,212.032,275,249.72+271,962.31+12.0%
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่าย79,409.20736,120.48(656,711.28)-89.2%
หมายเหตุ 3 — เงินสดและเงินฝากธนาคาร
เงินสดในมือ10,000.005,000.00+5,000.00+100.0%
เงินฝากออมทรัพย์ธออมสินสาขาปาลิโอเขาใหญ่900,516.912,113,303.53(1,212,786.62)-57.4%
รวมเงินสดและเงินฝากธนาคาร910,516.912,118,303.53(1,207,786.62)-57.0%
หมายเหตุ 4 — เงินลงทุนชั่วคราว
เงินฝากประจำ 6 เดือนธออมสินสาขาปาลิโอเขาใหญ่#300334237511,407,637.30827,966.80+579,670.50+70.0%
รวมเงินลงทุนชั่วคราว1,407,637.30827,966.80+579,670.50+70.0%
หมายเหตุ 5 — ลูกหนี้เจ้าของร่วม
ลูกหนี้ค่าน้ำประปา338.00390.00(52.00)-13.3%
ลูกหนี้-เงินกองทุนพิเศษซ่อมแซมห้องฟิตเนส-109,149.15(109,149.15)-100.0%
ลูกหนี้-ค่าปรับเงินเพิ่ม-1,235.75(1,235.75)-100.0%
รวมลูกหนี้เจ้าของร่วม338.00110,774.90(110,436.90)-99.7%
หมายเหตุ 6 — สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น
ค่าเบี้ยประกันภัยจ่ายล่วงหน้า32,051.8122,518.12+9,533.69+42.3%
ค่ากำจัดปลวกจ่ายล่วงหน้า4,036.686,019.18(1,982.50)-32.9%
ค่าบำรูงรักษาลิฟต์จ่ายล่วงหน้า4,039.574,039.570.000.0%
ค่าบริการบำรุงรักษาฟิตเนสจ่ายล่วงหน้า5,785.921,046.55+4,739.37+452.9%
ค่าใช้จ่ายจ่ายล่วงหน้าอื่น3,933.22-+3,933.22รายการใหม่
รวมสินทรัพย์หมุนเวียนอื่น49,847.2033,623.42+16,223.78+48.3%
หมายเหตุ 7 — อุปกรณ์ - สุทธิ (ปลายปี เทียบต้นปี)
งานระหว่างทำและติดตั้ง46,000.00151,539.30(105,539.30)-69.6%
รวม1,183,714.40647,790.60+535,923.80+82.7%
รวม376,283.57213,944.89+162,338.68+75.9%
รวมสินทรัพย์ถาวร-สุทธิ807,430.83433,845.71+373,585.12+86.1%
หมายเหตุ 9 — หนี้สินหมุนเวียนอื่น
ค่าบริหารอาคารชุดค้างจ่าย50,825.0050,825.000.000.0%
ค่าบริการรักษาความปลอดภัยค้างจ่าย47,080.0034,240.00+12,840.00+37.5%
ค่าบริการรักษาความสะอาดค้างจ่าย34,775.0034,775.000.000.0%
ค่าบริการดูแลรักษาสวนค้างจ่าย17,655.0017,655.000.000.0%
ค่าไฟฟ้าค้างจ่าย19,831.5019,792.89+38.61+0.2%
ค่าตรวจสอบบัญชีค้างจ่าย10,000.0010,000.000.000.0%
ค่าใช้จ่ายค้างจ่ายอื่น15,785.3419,310.05(3,524.71)-18.3%
เงินประกันตกแต่ง25,256.557,576.96+17,679.59+233.3%
รวมค่าใช้จ่ายค้างจ่าย221,208.39194,174.90+27,033.49+13.9%
ค่าส่วนกลางรับล่วงหน้า43,196.00498,365.40(455,169.40)-91.3%
รายรับรอตรวจสอบ22,009.5722,026.98(17.41)-0.1%
รวมรายรับรอตัดบัญชี65,205.57520,392.38(455,186.81)-87.5%
รวมหนี้สินหมุนเวียนอื่น286,413.96714,567.28(428,153.32)-59.9%
หมายเหตุ 10 — รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสม
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมยกมา1,436,647.08698,398.62+738,248.46+105.7%
รายการปรับปรุง-2,127.98(2,127.98)-100.0%
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสำหรับงวด79,409.20736,120.48(656,711.28)-89.2%
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมยกไป1,516,056.281,436,647.08+79,409.20+5.5%
หมายเหตุ 11 — รายรับอื่น
รายรับ -ค่าน้ำประปา5,668.007,202.00(1,534.00)-21.3%
รายรับ-ค่าไฟฟ้า12,230.114,111.37+8,118.74+197.5%
รายรับ-ค่าทำความสะอาด21,130.0019,490.00+1,640.00+8.4%
รายรับ -ค่าเบี้ยปรับเงินเพิ่ม6,492.722,868.47+3,624.25+126.3%
รายรับ-ค่าเก็บสิ่งปฏิกุล-1,800.00(1,800.00)-100.0%
รายรับ-เงินกองทุนพิเศษซ่อมแซมฟิตเนส-505,123.77(505,123.77)-100.0%
รายรับอื่น0.40-+0.40รายการใหม่
รายรับ-ค่าเคลมประกันความเสียหาย112,900.00-+112,900.00รายการใหม่
รวมรายรับอื่น158,421.23540,595.61(382,174.38)-70.7%
หมายเหตุ 12 — รายจ่ายตามสัญญาบริการ
ค่าบริหารอาคารชุด609,900.00609,900.000.000.0%
ค่ารักษาความปลอดภัย423,720.00410,880.00+12,840.00+3.1%
ค่าบริการรักษาความสะอาด417,300.00417,300.000.000.0%
ค่าบริการดูแลสวน211,860.00211,860.000.000.0%
ค่ากำจัดปลวกแมลง11,612.5013,000.00(1,387.50)-10.7%
ค่าบริการบำรุงรักษาลิฟต์56,710.0056,481.38+228.62+0.4%
ค่าบริการบำรุงรักษาฟิตเนส9,063.6311,686.45(2,622.82)-22.4%
ค่าเบี้ยประกันภัย49,551.7141,510.65+8,041.06+19.4%
ค่าสอบบัญชี10,000.0010,000.000.000.0%
ค่าบริการเก็บสิ่งปฏิกุล3,000.003,000.000.000.0%
ค่าตรวจสอบอาคาร6,420.008,000.00(1,580.00)-19.8%
รวมรายจ่ายตามสลสัญญาบริการ1,809,137.841,793,618.48+15,519.36+0.9%
หมายเหตุ 13 — รายจ่ายสาธารณูปโภค
ค่าไฟฟ้า235,987.03273,026.15(37,039.12)-13.6%
ค่าโทรศัพท์อินเทอร์เน็ต12,234.1312,220.47+13.66+0.1%
รวมรายจ่ายค่าสาธารณูปโภค248,221.16285,246.62(37,025.46)-13.0%
หมายเหตุ 14 — รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน
ค่าเครื่องเขียนและวัสดุสำนักงาน3,441.345,254.55(1,813.21)-34.5%
ค่าพาหนะ9,000.006,850.00+2,150.00+31.4%
ค่าธรรมเนียมธนาคาร3,665.002,795.00+870.00+31.1%
ค่าไปรษณีย์1,945.50447.00+1,498.50+335.2%
ค่าใช้จ่ายในการประชุม11,753.3815,373.93(3,620.55)-23.5%
ค่าใช้จ่ายตามประเพณี2,571.012,213.63+357.38+16.1%
ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ด13,451.504,718.56+8,732.94+185.1%
ค่าใช้จ่ายซ้อมอพยพหนีไฟ3,323.003,500.00(177.00)-5.1%
รวมรายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน49,150.7341,152.67+7,998.06+19.4%
หมายเหตุ 15 — รายจ่ายค่าซ่อมแซมปบำรุงรักษา
ค่าซ่อมแซมปบำรูงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง98,999.667,976.33+91,023.33+1141.2%
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาระบบไฟฟ้า20,112.088,493.65+11,618.43+136.8%
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาระบบประปา99,455.7012,690.00+86,765.70+683.7%
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาสระว่ายน้า25,474.2636,782.74(11,308.48)-30.7%
ค่าใช้จ่ายอุปกรณ์เครื่องมือเครื่องใช้3,354.503,703.70(349.20)-9.4%
ค่าใช้จ่ายงานสวนและภูมิทัศน์13,067.4213,873.05(805.63)-5.8%
ค่าซ่อมแซม รุงรักษาระบบกล้องวงจรปิด17,900.00-+17,900.00รายการใหม่
รวมรายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา278,363.6283,519.47+194,844.15+233.3%
นิติบุคคลอาคารชุด อากาศเขาใหญ่ คอนโด บีเซียร์ร่า — รายงานทางการเงิน สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569 (เปรียบเทียบปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2568)
จัดทำข้อมูลโดย ฝ่ายบัญชี บริษัท ไอ อาร์ เอ็ม เอ็กซ์ตร้า จำกัด