✓ ผ่านการตรวจสอบและรับรองโดยผู้สอบบัญชีรับอนุญาต

นิติบุคคลอาคารชุด อากาศเขาใหญ่ คอนโด บลูฮิลส์

รายงานทางการเงิน สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569 (เปรียบเทียบปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2568)

ผู้สอบบัญชี: นางสาวพรทิวา เฮ็งสวัสดิ์ ผู้สอบบัญชีรับอนุญาต เลขทะเบียน 7058 • บ.โปรเกรส กฎหมายและการบัญชี จำกัด • ความเห็นแบบไม่มีเงื่อนไข • รายงานลงวันที่ 6 สิงหาคม 2569
งบการเงิน สิ้นสุด ณ วันที่ 31 พฤษภาคม 2569
เลขทะเบียนนิติบุคคล
4/2561
จดทะเบียนเมื่อ
15 ธันวาคม 2560
ที่ตั้ง
365 หมูที่ 10 ตำบลหมูสี อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา
จัดทำข้อมูลโดย ฝ่ายบัญชี บริษัท ไอ อาร์ เอ็ม เอ็กซ์ตร้า จำกัด

งบฐานะการเงิน / STATEMENT OF FINANCIAL POSITION

ณ วันที่ 31 พฤษภาคม 2569  |  หน่วย : บาท / Unit : Baht
รวมสินทรัพย์ / Total assets
3,077,504.69
บาท
รวมหนี้สิน / Total liabilities
339,119.82
บาท
รวมส่วนของเจ้าของร่วม
2,738,384.87
บาท
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด
752,574.08
บาท

สินทรัพย์ / ASSETS

เทียบกับปี 2568 (คอลัมน์เทียบจากไฟล์ PDF)
รายการหมายเหตุ/Note2569/20262568/2025
สินทรัพย์หมุนเวียน / Current assets
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด2.23752,574.081,684,200.85
เงินลงทุนชั่วคราว 2.3.41,386,701.20936,432.20
ลูกหนี้เจ้าของร่วม
หมายเหตุ 5. ลูกหนี้เจ้าของร่วม
25692568
ลูกหนี้ค่าน้ำประปา78.00104.00
ลูกหนี้ค่าส่วนกลาง43,024.6743,196.40
ลูกหนี้เงินกองทุนพิเศษซ่อมแซมห้องฟิตเนส0.00134,103.23
ลูกหนี้-ค่าปรับเงินเพิ่ม2,591.762,298.04
รวมลูกหนี้เจ้าของร่วม45,694.43179,701.67
545,694.43179,701.67
สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น
หมายเหตุ 6. สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น
25692568
ค่าเบี้ยประกันภัยจ่ายล่วงหน้า32,051.8122,290.57
ค่ากำจัดปลวกจ่ายล่วงหน้า4,036.686,019.18
ค่าใช้บำรุงรักษาลิฟต์จ่ายล่วงหน้า4,039.574,039.57
ค่าบริการบำรุงรักษาฟิตเนสจ่ายล่วงหน้า5,785.921,046.55
รวมสินทรัพย์หมุนเวียนอื่น45,913.9833,395.87
645,913.9833,395.87
รวมสินทรัพย์หมุนเวียน / Total current assets2,230,883.692,833,730.59
สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน / Non current assets
อุปกรณ์- สุทธิ
หมายเหตุ 7. อุปกรณ์ - สุทธิ (คงเหลือ ณ 31-พค.-69)
สินทรัพย์
งานระหว่างทำและติดตั้ง46,000.00
รวม834,245.50
ค่าเสื่อมราคาสะสม ลฏีฏฝาญาญญาญ ท์
รวม187,624.50
รวมสินทรัพย์ถาวร -สุทธิ646,621.00
2.4,7646,621.00195,107.27
เงินประกัน -มิเตอร์ไฟฟ้า
หมายเหตุ 8. เงินประกัน-มิเตอร์ไฟฟ้า
สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569
8200,000.00200,000.00
รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน / Total non current assets846,621.00395,107.27
รวมสินทรัพย์ / Total assets3,077,504.693,228,837.86

หนี้สินและส่วนของเจ้าของร่วม / LIABILITIES & EQUITY

เทียบกับปี 2568 (คอลัมน์เทียบจากไฟล์ PDF)
รายการหมายเหตุ/Note2569/20262568/2025
หนี้สินหมุนเวียน / Current liabilities
หนี้สินหมุนเวียนอื่น
หมายเหตุ 9. หนี้สินหมุนเวียนอื่น
25692568
ค่าบริหารอาคารชุดค้างจ่าย50,825.0050,825.00
ค่าบริการรักษาความปลอดภัยค้างจ่าย47,080.0034,240.00
ค่าบริการรักษาความสะอาดค้างจ่าย34,775.0034,775.00
ค่าบริการดูแลรักษาสวนค้างจ่าย17,655.0017,655.00
ค่าไฟฟ้าค้างจ่าย23,764.7219,792.89
ค่าตรวจสอบบัญชีค้างจ่าย10,000.0010,000.00
ค่าใช้จ่ายค้างจ่ายอื่น91,557.96140,847.64
เงินประกันตกแต่ง25,256.547,576.96
… และอีก 4 รายการ
รวมหนี้สินหมุนเวียนอื่น339,119.82686,879.00
หมวดค่าใช้จ่ายค้างจ่าย หมวดรายรับรอตัดบัญชี
9339,119.82686,879.00
รวมหนี้สินหมุนเวียน / Total current liabilities339,119.82686,879.00
รวมหนี้สิน / Total liabilities339,119.82686,879.00
ส่วนของเจ้าของร่วม / Co-owner's equity
เงินกองทุน1,547,270.001,547,270.00
รวมรายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมปลายงวด
หมายเหตุ 10. รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสม
25692568
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมยกมา994,688.86236,098.36
รายการปรับปรุง0.002,127.97
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสำหรับงวด196,426.01756,462.53
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมยกไป1,191,114.87994,688.86
สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569
101,191,114.87994,688.86
รวมส่วนของเจ้าของร่วม / Total Co-owner's equity2,738,384.872,541,958.86
รวมหนี้สินและส่วนของเจ้าของร่วม3,077,504.693,228,837.86

กราฟวิเคราะห์ : โครงสร้างสินทรัพย์

สัดส่วนองค์ประกอบของสินทรัพย์รวม 3,077,504.69 บาท
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด: 752,574.08 บาท (24.5%)24%เงินลงทุนชั่วคราว 2.3.4: 1,386,701.20 บาท (45.1%)45%ลูกหนี้เจ้าของร่วม: 45,694.43 บาท (1.5%)สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น: 45,913.98 บาท (1.5%)อุปกรณ์- สุทธิ: 646,621.00 บาท (21.0%)21%เงินประกัน -มิเตอร์ไฟฟ้า: 200,000.00 บาท (6.5%)สินทรัพย์รวม3,077,505
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด 24.5%เงินลงทุนชั่วคราว 2.3.4 45.1%ลูกหนี้เจ้าของร่วม 1.5%สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น 1.5%อุปกรณ์- สุทธิ 21.0%เงินประกัน -มิเตอร์ไฟฟ้า 6.5%

กราฟวิเคราะห์ : แหล่งที่มาของเงินทุน

เปรียบเทียบหนี้สินรวม 339,119.82 บาท กับส่วนของเจ้าของร่วม 2,738,384.87 บาท
0500k1 ล.1.5 ล.2 ล.หนี้สินหมุนเวียนอื่น: 339,119.82 บาทหนี้สินหมุนเวียนอื่น — จำนวนเงิน (บาท): 339,119.82 บาทหนี้สินหมุนเวียนอื่นเงินกองทุน: 1,547,270.00 บาทเงินกองทุน — จำนวนเงิน (บาท): 1,547,270.00 บาทเงินกองทุนรวมรายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมปลายงวด: 1,191,114.87 บาทรวมรายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมปลายงวด — จำนวนเงิน (บาท): 1,191,114.87 บาทรวมรายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมปลายงวด
จำนวนเงิน (บาท)

งบรายรับ - รายจ่าย / REVENUES AND EXPENSES STATEMENT

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569  |  หน่วย : บาท
รวมรายรับ (ปี 2569)
2,588,000.83
บาท
รวมรายจ่าย (ปี 2569)
2,391,574.82
บาท
รายรับสูง(ต่ำ)กว่ารายจ่าย ก่อนบวก ม.40(3)
196,426.01
บาท
รายรับสูง(ต่ำ)กว่ารายจ่าย สำหรับงวด
196,426.01
บาท

งบรายรับ - รายจ่าย เทียบ 2 ปี

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569  |  หน่วย : บาท (คอลัมน์ % = เปลี่ยนแปลงจากปี 2568)
รายการหมายเหตุ/Noteปี 2569ปี 2568เพิ่ม (ลด)%
รายรับ / Revenues
รายได้ค่าส่วนกลาง2,413,741.202,413,741.20--
รายได้อื่น
หมายเหตุ 11. รายรับอื่น
25692568
รายรับ-ค่าน้ำประปา4,056.004,758.00
รายรับ-ค่าไฟฟ้า12,230.144,111.36
รายรับ-ค่าทำความสะอาด21,130.0019,490.00
รายรับอื่น500.000.50
รายรับ-ค่าเบี้ยปรับเงินเพิ่ม10,649.846,049.34
รายรับ-เงินกองทุนพิเศษซ่อมแซมฟิตเนส0.00505,121.75
รายรับ-ค่าเก็บสิ่งปฏิกุล0.001,800.00
รายรับ-ค่าเคลมประกันความเสียหาย112,650.000.00
รวมรายรับอื่น161,215.98541,330.95
11161,215.98541,330.95(380,114.97)(70.22)
ดอกเบี้ยรับ13,043.6515,660.55(2,616.90)(16.71)
รวมรายรับ2,588,000.832,970,732.70(382,731.87)(12.88)
รายจ่าย / Expenditure
รายจ่ายตามสัญญาบริการ
หมายเหตุ 12. รายจ่ายตามสัญญาบริการ
25692568
ค่าบริหารอาคารชุด609,900.00609,900.00
ค่ารักษาความปลอดภัย423,720.00410,880.00
ค่าบริการรักษาความสะอาด417,300.00417,300.00
ค่าบริการดูแลสวน211,860.00211,860.00
ค่ากำจัดปลวกแมลง11,612.5013,000.00
ค่าบริการบำรุงรักษาลิฟต์56,710.0056,481.38
ค่าบริการบำรุงรักษาฟิตเนส9,063.6311,686.45
ค่าเบี้ยประกันภัย49,324.1641,091.21
… และอีก 3 รายการ
รวมรายจ่ายตามสัญญาบริการ1,808,910.291,793,199.04
121,808,910.291,793,199.0415,711.250.88
รายจ่ายค่าสาธารณูปโภค
หมายเหตุ 13. รายจ่ายสาธารณูปโภค
25692568
ค่าไฟฟ้า235,987.10273,026.14
ค่าโทรศัพท์อินเตอร์เน็ต12,234.1212,220.46
รวมรายจ่ายค่าสาธารณูปโภค248,221.22285,246.60
นิติบูคคลอาคารซุด อากาศเขาใหญ่ คอนโดบลูฮิลส์ สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569
13248,221.22285,246.60(37,025.38)(12.98)
รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน
หมายเหตุ 14. รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน
25692568
ค่าเครื่องเขียนและวัสดุสำนักงาน3,441.345,254.55
ค่าพาหนะ9,000.006,850.00
ค่าธรรมเนียมธนาคาร3,665.002,785.00
ค่าไปรษณีย์1,532.50447.00
ค่าใช้จ่ายในการประชุม11,753.3815,373.93
ค่าใช้จ่ายตามประเพณี2,571.002,213.63
ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ด3,951.514,701.54
ค่าใช้จ่ายซ้อมอพยพหนีไฟ3,323.003,500.00
รวมรายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน39,237.7341,125.65
1439,237.7341,125.65(1,887.92)(4.59)
รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา
หมายเหตุ 15. รายจ่ายค่าซ่อมแซมบำรุงรักษา
25692568
ค่าซ่อมแซมปบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง108,795.0621,353.32
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาระบบประปา32,480.8012,690.00
ค่าซ่อมแซมปบำรุงรักษาระบบไฟฟ้า20,259.738,493.65
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาสระว่ายน้า12,597.6024,931.72
ค่าใช้จ่ายอุปกรณ์เครื่องมือเครื่องใช้3,354.503,703.70
ค่าใช้จ่ายงานสวนและภูมิทัศน์9,980.429,873.04
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาระบบกล้องวงจรปิด15,400.000.00
รวมรายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา202,868.1181,045.43
711็ เ (นายพงศ์เทพเลียงผา) ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด
15202,868.1181,045.43121,822.68150.31
ค่าเสื่อมราคา
หมายเหตุ 7. อุปกรณ์ - สุทธิ (คงเหลือ ณ 31-พค.-69)
สินทรัพย์
งานระหว่างทำและติดตั้ง46,000.00
รวม834,245.50
ค่าเสื่อมราคาสะสม ลฏีฏฝาญาญญาญ ท์
รวม187,624.50
รวมสินทรัพย์ถาวร -สุทธิ646,621.00
792,337.4713,653.4578,684.02576.29
รวมรายจ่าย2,391,574.822,214,270.17177,304.658.01
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสำหรับปี196,426.01756,462.53(560,036.52)(74.03)

กราฟเทียบ รายรับ / รายจ่าย 2 ปี

01 ล.2 ล.3 ล.ปี 2568: รวมรายรับ 2,970,732.70 | รวมรายจ่าย 2,214,270.17 บาทปี 2568 — รวมรายรับ: 2,970,732.70 บาทปี 2568 — รวมรายจ่าย: 2,214,270.17 บาทปี 2568ปี 2569: รวมรายรับ 2,588,000.83 | รวมรายจ่าย 2,391,574.82 บาทปี 2569 — รวมรายรับ: 2,588,000.83 บาทปี 2569 — รวมรายจ่าย: 2,391,574.82 บาทปี 2569
รวมรายรับรวมรายจ่าย

หมายเหตุประกอบงบการเงิน

ณ วันที่ 31 พฤษภาคม 2569  |  หน่วย : บาท / In : Baht
1ข้อมูลทั่วไป
นิติบุคคลอาคารชุดอากาศเขาใหญ่ คอนโด บลูฮิลส์ ได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลอาคารชุด เมื่อวันที่ 15 ธันวาคม 2560 ทะเบียนเลขที่ 4/2561 โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดการและดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลาง และมีอำนาจกระทำการใดๆ เพื่อประโยชน์ตามวัตถุประสงค์ ทั้งนี้ให้เป็นไปตามข้อบังคับและตามมติเจ้าของร่วม ภายได้บังคับแห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522รวมถึงพระราชบัญญัติ แก้ไขเพิ่มเติม (ถ้ามี) กฎกระทรวงและประกาศกระทรวงมหาดไทย ออกตามความในพระราชบัญญัติ
อาคารชุดดังกล่าว ตั้งอยู่เลขที่ 365 หมูที่ 10 ตำบลหมูสี อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา
2สรุปนโยบายบัญชีที่สำคัญ
2.1 การรับรู้รายรับและรายจ่าย
2.2 เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด
เงaินสดและรายการเทaียบเท่oeาเงินสดประกอบด้บวยเงaินสดในมaoaือเงินฝากธนาคาร ซึaงเป็นเงaินฝากก๑ับสถาบัวน
การเงินต่างๆมีกำหนดไถ่ถอนไม่เกิน 3 เดือนและไม่มีภาระผูกพันใดๆ
2.3เงินลงทุนชั่วคราว
เงินลงทุนชั่วคราวหมายถึงเงินฝากประจำทีมีระยะเวลาเกินกว่า 3 เดือนและปราศจากภาระผูกพัน
2.4 อุปกรณ์-สุทธิ
อุปกรณ์สุทธิแสดงในราคาทุนหักค่าเลือมราคาสะสม
ค่าเลื่อมราคา คำนวณโดยวิธีเล้นตรงตามอายุการใช้งานโดยประมาณของสินทรัพย์ในอัตราดังต่อไปนี้
ทรัพย์สินส่วนกลาง5 ปี
3เงินสดและเงินฝากธนาคาร
รายการ25692568
เงินสดในมือ10,000.005,000.00
เงินฝากออมทรัพย์ธออมสินสาขาปาลิโอเขาใหญ่742,574.081,679,200.85
รวมเงินสดและเงินฝากธนาคาร752,574.081,684,200.85
4เงินลงทุนชั่วคราว
รายการ25692568
เงินฝากประจำ 6 เดือนสาขาปาลิโอเขาใหญ่#3000333811161,386,701.20936,432.20
รวมเงินลงทุนชั่วคราว1,386,701.20936,432.20

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569

5ลูกหนี้เจ้าของร่วม
รายการ25692568
ลูกหนี้ค่าน้ำประปา78.00104.00
ลูกหนี้ค่าส่วนกลาง43,024.6743,196.40
ลูกหนี้เงินกองทุนพิเศษซ่อมแซมห้องฟิตเนส-134,103.23
ลูกหนี้-ค่าปรับเงินเพิ่ม2,591.762,298.04
รวมลูกหนี้เจ้าของร่วม45,694.43179,701.67
ลูกหนี้ค่าน้ำประปา: 78.00 บาท (0.1%)ลูกหนี้ค่าส่วนกลาง: 43,024.67 บาท (47.1%)47%ลูกหนี้-ค่าปรับเงินเพิ่ม: 2,591.76 บาท (2.8%)รวมลูกหนี้เจ้าของร่วม: 45,694.43 บาท (50.0%)50%รวม91,389
ลูกหนี้ค่าน้ำประปา 0.1%ลูกหนี้ค่าส่วนกลาง 47.1%ลูกหนี้เงินกองทุนพิเศษซ่อมแซมห้องฟิตเนส 0.0%ลูกหนี้-ค่าปรับเงินเพิ่ม 2.8%รวมลูกหนี้เจ้าของร่วม 50.0%
6สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น
รายการ25692568
ค่าเบี้ยประกันภัยจ่ายล่วงหน้า32,051.8122,290.57
ค่ากำจัดปลวกจ่ายล่วงหน้า4,036.686,019.18
ค่าใช้บำรุงรักษาลิฟต์จ่ายล่วงหน้า4,039.574,039.57
ค่าบริการบำรุงรักษาฟิตเนสจ่ายล่วงหน้า5,785.921,046.55
รวมสินทรัพย์หมุนเวียนอื่น45,913.9833,395.87
7อุปกรณ์ - สุทธิ
รายการคงเหลือ ณ 1-มิย.-68ระหว่างปีคงเหลือ ณ 31-พค.-69
เพิ่มขึ้นลดลง
สินทรัพย์
งานระหว่างทำและติดตั้ง151,539.30399,591.72505,131.0246,000.00
รวม290,394.301,048,982.22505,131.02834,245.50
ค่าเสื่อมราคาสะสม ลฏีฏฝาญาญญาญ ท์
รวม95,287.0392,337.47-187,624.50
รวมสินทรัพย์ถาวร -สุทธิ195,107.27646,621.00
8เงินประกัน-มิเตอร์ไฟฟ้า
สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569
9หนี้สินหมุนเวียนอื่น
รายการ25692568
ค่าบริหารอาคารชุดค้างจ่าย50,825.0050,825.00
ค่าบริการรักษาความปลอดภัยค้างจ่าย47,080.0034,240.00
ค่าบริการรักษาความสะอาดค้างจ่าย34,775.0034,775.00
ค่าบริการดูแลรักษาสวนค้างจ่าย17,655.0017,655.00
ค่าไฟฟ้าค้างจ่าย23,764.7219,792.89
ค่าตรวจสอบบัญชีค้างจ่าย10,000.0010,000.00
ค่าใช้จ่ายค้างจ่ายอื่น91,557.96140,847.64
เงินประกันตกแต่ง25,256.547,576.96
รวมค่าใช้จ่ายค้างจ่าย300,914.22315,712.49
ค่าส่วนกลางรับล่วงหน้า36,847.20369,614.70
รายรับรอตรวจสอบ1,358.401,551.81
รวมรายรับรอตัดบัญชี38,205.60371,166.51
รวมหนี้สินหมุนเวียนอื่น339,119.82686,879.00

หมวดค่าใช้จ่ายค้างจ่าย
หมวดรายรับรอตัดบัญชี

ค่าบริหารอาคารชุดค้างจ่าย: 50,825.00 บาท (5.0%)ค่าบริการรักษาความปลอดภัยค้างจ่าย: 47,080.00 บาท (4.6%)ค่าบริการรักษาความสะอาดค้างจ่าย: 34,775.00 บาท (3.4%)ค่าบริการดูแลรักษาสวนค้างจ่าย: 17,655.00 บาท (1.7%)ค่าไฟฟ้าค้างจ่าย: 23,764.72 บาท (2.3%)ค่าตรวจสอบบัญชีค้างจ่าย: 10,000.00 บาท (1.0%)ค่าใช้จ่ายค้างจ่ายอื่น: 91,557.96 บาท (9.0%)9%เงินประกันตกแต่ง: 25,256.54 บาท (2.5%)รวมค่าใช้จ่ายค้างจ่าย: 300,914.22 บาท (29.6%)30%ค่าส่วนกลางรับล่วงหน้า: 36,847.20 บาท (3.6%)รายรับรอตรวจสอบ: 1,358.40 บาท (0.1%)รวมรายรับรอตัดบัญชี: 38,205.60 บาท (3.8%)รวมหนี้สินหมุนเวียนอื่น: 339,119.82 บาท (33.3%)33%รวม1,017,359
ค่าบริหารอาคารชุดค้างจ่าย 5.0%ค่าบริการรักษาความปลอดภัยค้างจ่าย 4.6%ค่าบริการรักษาความสะอาดค้างจ่าย 3.4%ค่าบริการดูแลรักษาสวนค้างจ่าย 1.7%ค่าไฟฟ้าค้างจ่าย 2.3%ค่าตรวจสอบบัญชีค้างจ่าย 1.0%ค่าใช้จ่ายค้างจ่ายอื่น 9.0%เงินประกันตกแต่ง 2.5%รวมค่าใช้จ่ายค้างจ่าย 29.6%ค่าส่วนกลางรับล่วงหน้า 3.6%รายรับรอตรวจสอบ 0.1%รวมรายรับรอตัดบัญชี 3.8%รวมหนี้สินหมุนเวียนอื่น 33.3%
10รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสม
รายการ25692568
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมยกมา994,688.86236,098.36
รายการปรับปรุง-2,127.97
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสำหรับงวด196,426.01756,462.53
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมยกไป1,191,114.87994,688.86

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569

11รายรับอื่น
รายการ25692568
รายรับ-ค่าน้ำประปา4,056.004,758.00
รายรับ-ค่าไฟฟ้า12,230.144,111.36
รายรับ-ค่าทำความสะอาด21,130.0019,490.00
รายรับอื่น500.000.50
รายรับ-ค่าเบี้ยปรับเงินเพิ่ม10,649.846,049.34
รายรับ-เงินกองทุนพิเศษซ่อมแซมฟิตเนส-505,121.75
รายรับ-ค่าเก็บสิ่งปฏิกุล-1,800.00
รายรับ-ค่าเคลมประกันความเสียหาย112,650.00-
รวมรายรับอื่น161,215.98541,330.95
12รายจ่ายตามสัญญาบริการ
รายการ25692568
ค่าบริหารอาคารชุด609,900.00609,900.00
ค่ารักษาความปลอดภัย423,720.00410,880.00
ค่าบริการรักษาความสะอาด417,300.00417,300.00
ค่าบริการดูแลสวน211,860.00211,860.00
ค่ากำจัดปลวกแมลง11,612.5013,000.00
ค่าบริการบำรุงรักษาลิฟต์56,710.0056,481.38
ค่าบริการบำรุงรักษาฟิตเนส9,063.6311,686.45
ค่าเบี้ยประกันภัย49,324.1641,091.21
ค่าสอบบัญชี10,000.0010,000.00
ค่าบริการเก็บสิ่งปฏิกุล3,000.003,000.00
ค่าตรวจสอบอาคาร6,420.008,000.00
รวมรายจ่ายตามสัญญาบริการ1,808,910.291,793,199.04
13รายจ่ายสาธารณูปโภค
รายการ25692568
ค่าไฟฟ้า235,987.10273,026.14
ค่าโทรศัพท์อินเตอร์เน็ต12,234.1212,220.46
รวมรายจ่ายค่าสาธารณูปโภค248,221.22285,246.60

นิติบูคคลอาคารซุด อากาศเขาใหญ่ คอนโดบลูฮิลส์
สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569

14รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน
รายการ25692568
ค่าเครื่องเขียนและวัสดุสำนักงาน3,441.345,254.55
ค่าพาหนะ9,000.006,850.00
ค่าธรรมเนียมธนาคาร3,665.002,785.00
ค่าไปรษณีย์1,532.50447.00
ค่าใช้จ่ายในการประชุม11,753.3815,373.93
ค่าใช้จ่ายตามประเพณี2,571.002,213.63
ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ด3,951.514,701.54
ค่าใช้จ่ายซ้อมอพยพหนีไฟ3,323.003,500.00
รวมรายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน39,237.7341,125.65
15รายจ่ายค่าซ่อมแซมบำรุงรักษา
รายการ25692568
ค่าซ่อมแซมปบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง108,795.0621,353.32
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาระบบประปา32,480.8012,690.00
ค่าซ่อมแซมปบำรุงรักษาระบบไฟฟ้า20,259.738,493.65
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาสระว่ายน้า12,597.6024,931.72
ค่าใช้จ่ายอุปกรณ์เครื่องมือเครื่องใช้3,354.503,703.70
ค่าใช้จ่ายงานสวนและภูมิทัศน์9,980.429,873.04
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาระบบกล้องวงจรปิด15,400.00-
รวมรายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา202,868.1181,045.43

711็ เ
(นายพงศ์เทพเลียงผา)
ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด

1. ภาพรวมฐานะการเงิน

ณ วันที่ 31 พฤษภาคม 2569
รวมสินทรัพย์
3,077,504.69
บาท
รวมหนี้สิน
339,119.82
บาท
รวมส่วนของเจ้าของร่วม
2,738,384.87
บาท
อัตราส่วนสภาพคล่อง
6.58
เท่า (ยิ่งสูงยิ่งคล่อง)
  • งบดุลสมดุล ✓ สินทรัพย์ = หนี้สิน + ทุน
  • โครงสร้างสินทรัพย์: เงินสด 24.45% | ลูกหนี้ 1.48% | หมุนเวียนอื่น 46.55% | ไม่หมุนเวียน 27.51%
  • อัตราส่วนสภาพคล่อง (สินทรัพย์หมุนเวียน ÷ หนี้สินหมุนเวียน) = 6.58 เท่า — สภาพคล่องดี มีสินทรัพย์พร้อมจ่ายหนี้ระยะสั้นเหลือเฟือ
  • หนี้สินคิดเป็น 11.02% ของสินทรัพย์ — โครงสร้างการเงินแข็งแรง พึ่งพาหนี้น้อย
  • ลูกหนี้ค้างชำระ 45,694.43 บาท เทียบเท่ารายรับประมาณ 0.09 เดือน — อยู่ในระดับจัดการได้

โครงสร้างสินทรัพย์

เงินสดและเทียบเท่า: 752,574.08 บาท (24.5%)24%ลูกหนี้: 45,694.43 บาท (1.5%)หมุนเวียนอื่น: 1,432,615.18 บาท (46.6%)47%ไม่หมุนเวียน: 846,621.00 บาท (27.5%)28%สินทรัพย์3,077,505
เงินสดและเทียบเท่า 24.5%ลูกหนี้ 1.5%หมุนเวียนอื่น 46.6%ไม่หมุนเวียน 27.5%

แหล่งเงินทุน

หนี้สิน: 339,119.82 บาท (11.0%)11%ส่วนของเจ้าของร่วม (ทุน): 2,738,384.87 บาท (89.0%)89%รวม3,077,505
หนี้สิน 11.0%ส่วนของเจ้าของร่วม (ทุน) 89.0%

2. ภาพรวมงบรายรับ-รายจ่าย (เกณฑ์คงค้าง)

สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569
รวมรายรับ (ปี 2569)
2,588,000.83
บาท
รวมรายจ่าย (ปี 2569)
2,391,574.82
บาท
ก่อนรายรับ ม.40 (3)
196,426.01
บาท
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่าย สำหรับงวด
196,426.01
บาท
  • รวมรายรับ ปี 2569 2,588,000.83 เทียบปี 2568 2,970,732.70 — ลดลง 382,731.87 (12.88%)
  • รวมรายจ่าย ปี 2569 2,391,574.82 เทียบปี 2568 2,214,270.17 — เพิ่มขึ้น 177,304.65 (8.01%)
  • ผลการดำเนินงาน ปี 2569 196,426.01 บาท เทียบปี 2568 756,462.53 บาท — รายรับสูงกว่ารายจ่าย
  • หมวดที่เพิ่มขึ้นมากสุด: รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา เพิ่มขึ้น 121,822.68 บาท (150.31%)
  • หมวดที่ประหยัดได้มากสุด: รายจ่ายค่าสาธารณูปโภค ลดลง 37,025.38 บาท (12.98%)
  • หมวดรายจ่ายใหญ่ที่สุดปีนี้: รายจ่ายตามสัญญาบริการ 1,808,910.29 บาท คิดเป็น 75.64% ของรายจ่ายทั้งหมด

3. หมายเหตุการวิเคราะห์

งบรายปีฉบับนี้ไม่มีตารางกระแสเงินสดรายเดือน จึงไม่แสดงส่วนภาพรวมกระแสเงินสดและประมาณการเงินคงเหลือ — ดูรายละเอียดเงินสดและเงินฝากธนาคารได้ที่หมายเหตุประกอบงบข้อ 3

วิเคราะห์เปรียบเทียบ ปี 2569 เทียบ ปี 2568

ผลต่างและ % คำนวณอัตโนมัติจากข้อมูลชุดเดียวกับงบ | หน่วย : บาท
ผลสุทธิเปลี่ยนแปลงจากปีก่อน
(560,036.52)
ปีนี้ 196,426.01 / ปีก่อน 756,462.53 บาท
เปลี่ยนมากสุด: รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา
+121,822.68
จาก 81,045.43 เป็น 202,868.11 บาท
เงินสดและเงินลงทุน
(481,357.77)
จาก 2,620,633.05 เป็น 2,139,275.28 บาท
ลูกหนี้
(134,007.24)
จาก 179,701.67 เป็น 45,694.43 บาท

สรุปประเด็นสำคัญจากฝ่ายบัญชี

(ร่างอัตโนมัติจากตัวเลข — แก้/เพิ่มมุมมองได้ที่หน้าแก้ไข > ข้อมูลโครงการ/งวดรายงาน)
• ผลดำเนินงาน: ปีนี้เกินดุล 196,426.01 บาท เทียบปีก่อนเกินดุล 756,462.53 บาท — ลดลง 560,036.52 บาท
• รายรับรวม 2,588,000.83 บาท (ลดลง 382,731.87 จากปีก่อน) ขณะที่ รายจ่ายรวม 2,391,574.82 บาท (เพิ่มขึ้น 177,304.65)
• สภาพคล่อง: เงินสดและเงินลงทุนรวม 2,139,275.28 บาท ลดลง 481,357.77 บาท จากปีก่อน (2,620,633.05 บาท)
• ลูกหนี้: ลดลงจาก 179,701.67 เป็น 45,694.43 บาท — การจัดเก็บทำได้ดี
• เงินกองทุน: คงที่ 1,547,270.00 บาท ไม่มีการใช้ระหว่างปี

กราฟเทียบฐานะการเงิน 2 ปี

01 ล.2 ล.3 ล.4 ล.ปี 2568: รวมสินทรัพย์ 3,228,837.86 | รวมหนี้สิน 686,879.00 | ส่วนของเจ้าของร่วม (ทุน) 2,541,958.86 บาทปี 2568 — รวมสินทรัพย์: 3,228,837.86 บาทปี 2568 — รวมหนี้สิน: 686,879.00 บาทปี 2568 — ส่วนของเจ้าของร่วม (ทุน): 2,541,958.86 บาทปี 2568ปี 2569: รวมสินทรัพย์ 3,077,504.69 | รวมหนี้สิน 339,119.82 | ส่วนของเจ้าของร่วม (ทุน) 2,738,384.87 บาทปี 2569 — รวมสินทรัพย์: 3,077,504.69 บาทปี 2569 — รวมหนี้สิน: 339,119.82 บาทปี 2569 — ส่วนของเจ้าของร่วม (ทุน): 2,738,384.87 บาทปี 2569
รวมสินทรัพย์รวมหนี้สินส่วนของเจ้าของร่วม (ทุน)

กราฟรายรับเทียบ 2 ปี

0500k1 ล.1.5 ล.2 ล.2.5 ล.ปี 2568: รายได้ค่าส่วนกลาง 2,413,741.20 | รายได้อื่น 541,330.95 | ดอกเบี้ยรับ 15,660.55 บาทปี 2568 — รายได้ค่าส่วนกลาง: 2,413,741.20 บาทปี 2568 — รายได้อื่น: 541,330.95 บาทปี 2568 — ดอกเบี้ยรับ: 15,660.55 บาทปี 2568ปี 2569: รายได้ค่าส่วนกลาง 2,413,741.20 | รายได้อื่น 161,215.98 | ดอกเบี้ยรับ 13,043.65 บาทปี 2569 — รายได้ค่าส่วนกลาง: 2,413,741.20 บาทปี 2569 — รายได้อื่น: 161,215.98 บาทปี 2569 — ดอกเบี้ยรับ: 13,043.65 บาทปี 2569
รายได้ค่าส่วนกลางรายได้อื่นดอกเบี้ยรับ

กราฟรายจ่ายรายหมวดเทียบ 2 ปี

0500k1 ล.1.5 ล.2 ล.ปี 2568: รายจ่ายตามสัญญาบริการ 1,793,199.04 | รายจ่ายค่าสาธารณูปโภค 285,246.60 | รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน 41,125.65 | รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา 81,045.43 | ค่าเสื่อมราคา 13,653.45 บาทปี 2568 — รายจ่ายตามสัญญาบริการ: 1,793,199.04 บาทปี 2568 — รายจ่ายค่าสาธารณูปโภค: 285,246.60 บาทปี 2568 — รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน: 41,125.65 บาทปี 2568 — รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา: 81,045.43 บาทปี 2568 — ค่าเสื่อมราคา: 13,653.45 บาทปี 2568ปี 2569: รายจ่ายตามสัญญาบริการ 1,808,910.29 | รายจ่ายค่าสาธารณูปโภค 248,221.22 | รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน 39,237.73 | รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา 202,868.11 | ค่าเสื่อมราคา 92,337.47 บาทปี 2569 — รายจ่ายตามสัญญาบริการ: 1,808,910.29 บาทปี 2569 — รายจ่ายค่าสาธารณูปโภค: 248,221.22 บาทปี 2569 — รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน: 39,237.73 บาทปี 2569 — รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา: 202,868.11 บาทปี 2569 — ค่าเสื่อมราคา: 92,337.47 บาทปี 2569
รายจ่ายตามสัญญาบริการรายจ่ายค่าสาธารณูปโภครายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงานรายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษาค่าเสื่อมราคา

ตารางเปรียบเทียบละเอียดทุกรายการ

คอลัมน์ % คิดจากฐานปี 2568 | "รายการใหม่" = ปีก่อนไม่มีรายการนี้
รายการปี 2569ปี 2568ผลต่าง เพิ่ม (ลด)% เปลี่ยนแปลง
งบฐานะการเงิน
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด752,574.081,684,200.85(931,626.77)-55.3%
เงินลงทุนชั่วคราว 2.3.41,386,701.20936,432.20+450,269.00+48.1%
ลูกหนี้เจ้าของร่วม45,694.43179,701.67(134,007.24)-74.6%
สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น45,913.9833,395.87+12,518.11+37.5%
รวมสินทรัพย์หมุนเวียน2,230,883.692,833,730.59(602,846.90)-21.3%
อุปกรณ์- สุทธิ646,621.00195,107.27+451,513.73+231.4%
เงินประกัน -มิเตอร์ไฟฟ้า200,000.00200,000.000.000.0%
รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน846,621.00395,107.27+451,513.73+114.3%
รวมสินทรัพย์3,077,504.693,228,837.86(151,333.17)-4.7%
หนี้สินหมุนเวียนอื่น339,119.82686,879.00(347,759.18)-50.6%
รวมหนี้สิน339,119.82686,879.00(347,759.18)-50.6%
เงินกองทุน1,547,270.001,547,270.000.000.0%
รวมรายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมปลายงวด1,191,114.87994,688.86+196,426.01+19.7%
รวมส่วนของเจ้าของร่วม (ทุน)2,738,384.872,541,958.86+196,426.01+7.7%
รวมหนี้สินและส่วนของเจ้าของร่วม3,077,504.693,228,837.86(151,333.17)-4.7%
งบรายรับ-รายจ่าย
รายได้ค่าส่วนกลาง2,413,741.202,413,741.200.000.0%
รายได้อื่น161,215.98541,330.95(380,114.97)-70.2%
ดอกเบี้ยรับ13,043.6515,660.55(2,616.90)-16.7%
รายจ่ายตามสัญญาบริการ1,808,910.291,793,199.04+15,711.25+0.9%
รายจ่ายค่าสาธารณูปโภค248,221.22285,246.60(37,025.38)-13.0%
รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน39,237.7341,125.65(1,887.92)-4.6%
รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา202,868.1181,045.43+121,822.68+150.3%
ค่าเสื่อมราคา92,337.4713,653.45+78,684.02+576.3%
รวมรายรับ2,588,000.832,970,732.70(382,731.87)-12.9%
รวมรายจ่าย2,391,574.822,214,270.17+177,304.65+8.0%
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่าย196,426.01756,462.53(560,036.52)-74.0%
หมายเหตุ 3 — เงินสดและเงินฝากธนาคาร
เงินสดในมือ10,000.005,000.00+5,000.00+100.0%
เงินฝากออมทรัพย์ธออมสินสาขาปาลิโอเขาใหญ่742,574.081,679,200.85(936,626.77)-55.8%
รวมเงินสดและเงินฝากธนาคาร752,574.081,684,200.85(931,626.77)-55.3%
หมายเหตุ 4 — เงินลงทุนชั่วคราว
เงินฝากประจำ 6 เดือนสาขาปาลิโอเขาใหญ่#3000333811161,386,701.20936,432.20+450,269.00+48.1%
รวมเงินลงทุนชั่วคราว1,386,701.20936,432.20+450,269.00+48.1%
หมายเหตุ 5 — ลูกหนี้เจ้าของร่วม
ลูกหนี้ค่าน้ำประปา78.00104.00(26.00)-25.0%
ลูกหนี้ค่าส่วนกลาง43,024.6743,196.40(171.73)-0.4%
ลูกหนี้เงินกองทุนพิเศษซ่อมแซมห้องฟิตเนส-134,103.23(134,103.23)-100.0%
ลูกหนี้-ค่าปรับเงินเพิ่ม2,591.762,298.04+293.72+12.8%
รวมลูกหนี้เจ้าของร่วม45,694.43179,701.67(134,007.24)-74.6%
หมายเหตุ 6 — สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น
ค่าเบี้ยประกันภัยจ่ายล่วงหน้า32,051.8122,290.57+9,761.24+43.8%
ค่ากำจัดปลวกจ่ายล่วงหน้า4,036.686,019.18(1,982.50)-32.9%
ค่าใช้บำรุงรักษาลิฟต์จ่ายล่วงหน้า4,039.574,039.570.000.0%
ค่าบริการบำรุงรักษาฟิตเนสจ่ายล่วงหน้า5,785.921,046.55+4,739.37+452.9%
รวมสินทรัพย์หมุนเวียนอื่น45,913.9833,395.87+12,518.11+37.5%
หมายเหตุ 7 — อุปกรณ์ - สุทธิ (ปลายปี เทียบต้นปี)
งานระหว่างทำและติดตั้ง46,000.00151,539.30(105,539.30)-69.6%
รวม834,245.50290,394.30+543,851.20+187.3%
รวม187,624.5095,287.03+92,337.47+96.9%
รวมสินทรัพย์ถาวร -สุทธิ646,621.00195,107.27+451,513.73+231.4%
หมายเหตุ 9 — หนี้สินหมุนเวียนอื่น
ค่าบริหารอาคารชุดค้างจ่าย50,825.0050,825.000.000.0%
ค่าบริการรักษาความปลอดภัยค้างจ่าย47,080.0034,240.00+12,840.00+37.5%
ค่าบริการรักษาความสะอาดค้างจ่าย34,775.0034,775.000.000.0%
ค่าบริการดูแลรักษาสวนค้างจ่าย17,655.0017,655.000.000.0%
ค่าไฟฟ้าค้างจ่าย23,764.7219,792.89+3,971.83+20.1%
ค่าตรวจสอบบัญชีค้างจ่าย10,000.0010,000.000.000.0%
ค่าใช้จ่ายค้างจ่ายอื่น91,557.96140,847.64(49,289.68)-35.0%
เงินประกันตกแต่ง25,256.547,576.96+17,679.58+233.3%
รวมค่าใช้จ่ายค้างจ่าย300,914.22315,712.49(14,798.27)-4.7%
ค่าส่วนกลางรับล่วงหน้า36,847.20369,614.70(332,767.50)-90.0%
รายรับรอตรวจสอบ1,358.401,551.81(193.41)-12.5%
รวมรายรับรอตัดบัญชี38,205.60371,166.51(332,960.91)-89.7%
รวมหนี้สินหมุนเวียนอื่น339,119.82686,879.00(347,759.18)-50.6%
หมายเหตุ 10 — รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสม
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมยกมา994,688.86236,098.36+758,590.50+321.3%
รายการปรับปรุง-2,127.97(2,127.97)-100.0%
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสำหรับงวด196,426.01756,462.53(560,036.52)-74.0%
รายรับสูง (ต่ำ) กว่ารายจ่ายสะสมยกไป1,191,114.87994,688.86+196,426.01+19.7%
หมายเหตุ 11 — รายรับอื่น
รายรับ-ค่าน้ำประปา4,056.004,758.00(702.00)-14.8%
รายรับ-ค่าไฟฟ้า12,230.144,111.36+8,118.78+197.5%
รายรับ-ค่าทำความสะอาด21,130.0019,490.00+1,640.00+8.4%
รายรับอื่น500.000.50+499.50+99900.0%
รายรับ-ค่าเบี้ยปรับเงินเพิ่ม10,649.846,049.34+4,600.50+76.0%
รายรับ-เงินกองทุนพิเศษซ่อมแซมฟิตเนส-505,121.75(505,121.75)-100.0%
รายรับ-ค่าเก็บสิ่งปฏิกุล-1,800.00(1,800.00)-100.0%
รายรับ-ค่าเคลมประกันความเสียหาย112,650.00-+112,650.00รายการใหม่
รวมรายรับอื่น161,215.98541,330.95(380,114.97)-70.2%
หมายเหตุ 12 — รายจ่ายตามสัญญาบริการ
ค่าบริหารอาคารชุด609,900.00609,900.000.000.0%
ค่ารักษาความปลอดภัย423,720.00410,880.00+12,840.00+3.1%
ค่าบริการรักษาความสะอาด417,300.00417,300.000.000.0%
ค่าบริการดูแลสวน211,860.00211,860.000.000.0%
ค่ากำจัดปลวกแมลง11,612.5013,000.00(1,387.50)-10.7%
ค่าบริการบำรุงรักษาลิฟต์56,710.0056,481.38+228.62+0.4%
ค่าบริการบำรุงรักษาฟิตเนส9,063.6311,686.45(2,622.82)-22.4%
ค่าเบี้ยประกันภัย49,324.1641,091.21+8,232.95+20.0%
ค่าสอบบัญชี10,000.0010,000.000.000.0%
ค่าบริการเก็บสิ่งปฏิกุล3,000.003,000.000.000.0%
ค่าตรวจสอบอาคาร6,420.008,000.00(1,580.00)-19.8%
รวมรายจ่ายตามสัญญาบริการ1,808,910.291,793,199.04+15,711.25+0.9%
หมายเหตุ 13 — รายจ่ายสาธารณูปโภค
ค่าไฟฟ้า235,987.10273,026.14(37,039.04)-13.6%
ค่าโทรศัพท์อินเตอร์เน็ต12,234.1212,220.46+13.66+0.1%
รวมรายจ่ายค่าสาธารณูปโภค248,221.22285,246.60(37,025.38)-13.0%
หมายเหตุ 14 — รายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน
ค่าเครื่องเขียนและวัสดุสำนักงาน3,441.345,254.55(1,813.21)-34.5%
ค่าพาหนะ9,000.006,850.00+2,150.00+31.4%
ค่าธรรมเนียมธนาคาร3,665.002,785.00+880.00+31.6%
ค่าไปรษณีย์1,532.50447.00+1,085.50+242.8%
ค่าใช้จ่ายในการประชุม11,753.3815,373.93(3,620.55)-23.5%
ค่าใช้จ่ายตามประเพณี2,571.002,213.63+357.37+16.1%
ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ด3,951.514,701.54(750.03)-16.0%
ค่าใช้จ่ายซ้อมอพยพหนีไฟ3,323.003,500.00(177.00)-5.1%
รวมรายจ่ายในการดำเนินการและสำนักงาน39,237.7341,125.65(1,887.92)-4.6%
หมายเหตุ 15 — รายจ่ายค่าซ่อมแซมบำรุงรักษา
ค่าซ่อมแซมปบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง108,795.0621,353.32+87,441.74+409.5%
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาระบบประปา32,480.8012,690.00+19,790.80+156.0%
ค่าซ่อมแซมปบำรุงรักษาระบบไฟฟ้า20,259.738,493.65+11,766.08+138.5%
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาสระว่ายน้า12,597.6024,931.72(12,334.12)-49.5%
ค่าใช้จ่ายอุปกรณ์เครื่องมือเครื่องใช้3,354.503,703.70(349.20)-9.4%
ค่าใช้จ่ายงานสวนและภูมิทัศน์9,980.429,873.04+107.38+1.1%
ค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาระบบกล้องวงจรปิด15,400.00-+15,400.00รายการใหม่
รวมรายจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา202,868.1181,045.43+121,822.68+150.3%
นิติบุคคลอาคารชุด อากาศเขาใหญ่ คอนโด บลูฮิลส์ — รายงานทางการเงิน สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2569 (เปรียบเทียบปีสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2568)
จัดทำข้อมูลโดย ฝ่ายบัญชี บริษัท ไอ อาร์ เอ็ม เอ็กซ์ตร้า จำกัด